By | April 19, 2023

ในฐานะธุรกิจ การมีทรัพย์สินเชิงพาณิชย์เป็นสิ่งสำคัญมาก แต่การเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินนั้นทำให้มีกำไรมากขึ้น เพื่อรักษาสาธารณูปโภคภายในสถานที่ให้บริการจะต้องมีความตั้งใจโดยเจตนาที่จะแสวงหาทรัพยากรที่เหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดได้รับการดูแลอย่างดี

โซลูชันการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบบูรณาการจึงเข้ามาเพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าได้รับการจัดการที่ดีที่สุดสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของตน บริการนี้จะช่วยลดปริมาณความซ้ำซ้อนและของเสียที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ไม่ดี

มีบริการหลายประเภทที่เกี่ยวข้องกับการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก และด้านล่างนี้คือสามประเภทหลัก:

1. การจัดการอสังหาริมทรัพย์

ซึ่งรวมถึงบริการที่หลากหลายซึ่งโดยทั่วไปเน้นไปที่การกำกับดูแลทั่วไปของอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงสถานที่จริง อุปกรณ์ และสภาพแวดล้อม ในหลายกรณี จะรวมถึงบริการสนับสนุนบางอย่างด้วย ด้านล่างนี้เป็นรายการของกิจกรรมหลักบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับการจัดการอสังหาริมทรัพย์:

  • ซ่อมบำรุง
  • ดูแลงานบริการด้านสาธารณูปโภค เช่น การทำความสะอาด การกำจัดขยะ และการจัดสวน
  • ผู้ประสานงานผู้เช่าและผู้ให้บริการ
  • การบำรุงรักษาอุปกรณ์
  • การตรวจสอบและตรวจสอบคุณภาพ
  • บริการรักษาความปลอดภัย

2. การจัดการการสนับสนุนสำนักงาน

สถานที่ให้บริการหลายแห่งมีสำนักงานสำหรับวัตถุประสงค์ต่างๆ และจำเป็นต้องมีบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อดูแลพื้นที่เหล่านี้ หน้าที่ในสำนักงานบางอย่างที่ต้องได้รับการดูแลอย่างมืออาชีพ ได้แก่ :

  • การจัดการสำนักงานส่วนหน้า
  • การจัดการสำนักงานขนส่ง
  • บริการจัดส่งและไปรษณีย์
  • บริการคอนเซียร์จ
  • การบริหารคลังสินค้า

3. การจัดการวิศวกรรม

อุปกรณ์เครื่องกลและการบำรุงรักษาเป็นส่วนสำคัญของอสังหาริมทรัพย์และต้องได้รับการจัดการอย่างมืออาชีพ การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกนำเสนอโซลูชันการจัดการทางวิศวกรรมเฉพาะเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของคุณสมบัติเฉพาะ บางส่วนของความเข้มข้นคือ:

  • การใช้งานและบำรุงรักษาเครื่องจักรกล
  • การบำรุงรักษาเชิงโต้ตอบและตามแผนสำหรับอุปกรณ์ในสถานที่
  • การจัดการอุปกรณ์พลังงาน
  • การประกันคุณภาพ
  • การประเมินความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
  • ขั้นตอนด้านสุขภาพและความปลอดภัย

พื้นฐานหลักของกิจกรรมเหล่านี้คือการสามารถเพิ่มมูลค่าของสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ ผ่านการจัดการบริการอย่างมืออาชีพ ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานท้องถิ่นและสากล

บริการทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้นต้องใช้เวลาและความพยายามพอสมควรในการปรับใช้และบำรุงรักษา นี่เป็นเหตุผลหลักว่าทำไมการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกจึงมักเป็นบริการจากภายนอก และมักถูกตรึงอยู่กับการดำเนินการอย่างมืออาชีพ แม้ว่าบางครั้งจะถูกมองว่าเป็นรายการต้นทุนที่ไม่จำเป็นก็ตาม

การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกจากภายนอกนำไปสู่การลดการสูญเสียเนื่องจากการบำรุงรักษาและการดูแลที่เหมาะสม